5 mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu mà bạn không nên bỏ qua

Với điều kiện kinh tế còn hạn chế, đặc biệt là tại khu vực nông thôn hoặc các cặp vợ chồng trẻ thì việc lựa chọn xây nhà cấp 4 là điều hết sức sáng suốt và khôn ngoan. Với 5 mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu sau đây, gia đình bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà đẹp, tiện nghi mà chi phí lại rẻ và tiết kiệm.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng được thiết kế đơn giản nhưng vẫn hiện đại và ấm cúng
Nhà cấp 4 có gác lửng được thiết kế đơn giản nhưng vẫn hiện đại và ấm cúng

Để đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dùng, nhiều ngôi nhà cấp 4 được xây cao lên để thiết kế thêm phần gác lửng tạo không gian rộng rãi hơn cho ngôi nhà để đáp ứng được tốt hơn nhu cầu sinh hoạt của các thành viên, đặc biệt là đối với gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống.

Phần gác lửng của ngôi nhà cấp 4 có thể thiết kế thêm được 2 phòng ngủ hoặc 1 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Với mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu có thêm phần gác lửng là điều hoàn toàn hợp túi tiền nếu như được tính toán và thiết kế hợp lý.

Xem thêm: Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói hoặc theo m2

Nhà cấp 4 mái thái

Kiểu nhà cấp 4 với mái thái được thiết kế cầu kỳ sẽ tạo nên điểm nhấn thu hút cho phần kiến trúc bên ngoài ngôi nhà, đồng thời cũng mang lại cảm giác về một ngôi nhà to lớn và đồ sộ hơn.

Với một không gian sống gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp kèm các khu vực phụ trợ như nhà vệ sinh, nhà tắm, sân phơi,… nhà cấp 4 mái thái hoàn toàn có thể thỏa mãn nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.

Nhà cấp 4 có ban công

Tận dụng phần mái nhà cấp 4 để biến thành ban công với nhiều tiện ích sử dụng
Tận dụng phần mái nhà cấp 4 để biến thành ban công với nhiều tiện ích sử dụng

Tận dụng không gian trống của mái để biến thành ban công, sân phơi đồ hay một khu vườn xanh tốt là ý tưởng rất độc đáo và mới lạ. Nhờ kiểu thiết kế này mà gia đình bạn sẽ có thêm được một không gian rộng rãi đáp ứng được nhu cầu của nhiều thành viên trong gia đình như giải trí, thư giãn,…

Nhà cấp 4 mái chữ A

Nhà cấp 4 mái chữ A là kiểu nhà có phần mái được làm theo chữ A khá đơn giản nhưng vẫn được nhiều người yêu thích. Đây là kiểu mái đã phổ biến từ rất lâu tại Việt Nam, đặc biệt là ở khu vực nông thôn. Kiểu mái chữ A sẽ tạo cho người nhìn cảm giác một ngôi nhà giản dị nhưng nhỏ xinh và ấm cúng.

Nhà cấp 4 có sân vườn

Không gian sân vườn thoáng mát và thư gian xung quanh ngôi nhà
Không gian sân vườn thoáng mát và thư gian xung quanh ngôi nhà

Với những gia đình có diện tích sử dụng đất lớn thì mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu có sân vườn xung quanh rất thích hợp. Nhờ 4 mặt ngôi nhà đều có thể tiếp xúc với thiên nhiên bao quanh nên sẽ tạo nên một không gian sống tươi mát, thư giãn, được hòa mình với cây cối xanh tốt.

Đồng thời, nhờ bóng mát của lượng lớn cây xanh mà căn nhà của bạn sẽ luôn mát mẻ khi hè về và ấm áp lúc đông sang, bầu không khí xung quanh ngôi nhà cũng sẽ luôn trong lành, giàu oxi hơn và cản trở được khói bụi nhiều hơn. Nhà cấp 4 có sân vườn chính là kiểu nhà lý tưởng của nhiều người và thưởng được xây dựng chủ yếu tại khu vực nông thôn.

Vậy, giá xây dựng trọn gói mẫu nhà cấp 4 tại nông thôn là bao nhiêu?

Như ở trên có đề cập đến, giá trọn gói mẫu nhà này giao động từ 100 triệu đến 500 trăm triệu tuỳ theo quy mô, chất lượng của mẫu nhà. Để có giá chính xác nhất vui lòng liên hệ hotline 0933 567 279 hoặc bạn có thể tham chiếu với các yếu tố ảnh hưởng đến giá sau đây

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng ở đây được tính là diện tích xây dựng của ngôi nhà chứ không phải diện tính toàn bộ khu đất. 

Ví dụ cụ thể như sau:

Diện tích đất muốn xây dựng ngang 5m dài 20m (5x20m – diện tích xây dựng phổ biến)
Bạn chừa sân trước 3m, sân sau 1m, vậy diện tích dài = 20 – 3 – 1 = 16m;
Vậy, Diện tích xây dựng còn lại của bạn sẽ là 5×16=80m2;

Thiết kế ngôi nhà

Thiết kế hay kiến trúc ngôi nhà cũng  ảnh hưởng rất lớn đến giá trọn gói của mẫu nhà. Đơn giản như nhà có gác lửng hay không? mái thái hay mái tôn thường, tường đôi hay tường kép…

Vị trí ngôi nhà

Đối với các quận tại khu vực Tp Hồ Chí Minh, khi xây dựng nhà cấp 4trên nền đất không tốt như các quận 6, quận 7, quận 8, quận Bình Tân, thì móng phải ép cọc bê tông hoặc ép cừ tràm gia tăng độ chắn chắn, chống sụt lún cho công trình. Trong những trường hợp đặc biệt như vậy, phải khảo sát trực tiếp vị trí nền đất mới có thể báo giá chính xác.

Vật liệu xây dựng

Giá vật liệu xây dựng trên thị trường không ổn định cũng như tùy thuộc vào vị trí của công trình. Thông thường, để xây dựng nhà cấp 4, các đơn vị thi công sẽ sử dụng các vật liệu như:

  • Gạch ốp tường, gạch lát nền nhà, nền phòng, WC…
  • Cát bê tông, cát xây tường
  • Các loại sắt thép
  • Xi măng đổ bê tông, xi măng tô tường
  • Đá 1×2, đá 4×6
  • Đường ống nước âm tường…

Chi phí vận chuyển

Chi phí vận chuyển dựa vào vị trí của công trình xây dựng. Ví dụ những vị trí ở tỉnh có giá rẻ hơn trung tâm, vận chuyển bằng đường bộ rẻ hơn vận chuyển bằng đường thủy…

Chi phí nhân công

Chi phí này sẽ phụ thuộc vào từng địa phương, quận huyện hay tỉnh thành thi công xây dựng. Bên cạnh đó cũng dựa vào thời gian và tiến độ hoàn thành công trình.

Bảng giá xây dựng nhà cấp 4 tại nông thôn thông thường sẽ tùy thuộc vào những yếu tố đã được kể ở trên. Đối với chi phí xây trọn gói, thông thường đơn giá dao động sẽ từ 4 đến 5 triệu/m2. Từ đơn giá này bạn nhân lên với tổng diện tích ngôi nhà của bạn thì sẽ tính được tất cả chi phí để hoàn thiện một ngôi nhà và chỉ dọn vào ở

Nhà cấp 4 chính là kiểu nhà lý tưởng đối với những gia đình có mức thu nhập thấp nhưng vẫn mong muốn có được một không gian sống thoải mái, thư thái. Từ 5 mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu được xây dựng phổ biến từ bài viết, mong rằng đây sẽ là nguồn thông tin tham khảo hữu ích cho bạn.