Vì sao nên chọn mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 cho tổ ấm của gia đình?

Một không gian sống thoải mái, ấm cúng và tiện nghi nhưng lại không quá tốn nhiều chi phí để xây dựng là đặc điểm nổi bật của những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20. Lựa chọn kiểu nhà này sẽ giúp bạn và gia đình có một tổ ấm hoàn hảo nhờ có nhiều lợi ích và ưu điểm.

Đem đến không gian sống thoải mái với mức chi phí thấp

Không gian sống rộng rãi bên trong căn nhà cấp 4 có gác lửng
Không gian sống rộng rãi bên trong căn nhà cấp 4 có gác lửng

Trong điều kiện mức thu nhập trung bình của đại đa số người dân thì mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 là căn nhà có chi phí xây dựng thấp và phù hợp nhất. Căn nhà vẫn có đầy đủ không gian sinh hoạt thoải mái cho các thành viên trong gia đình mà không đòi hỏi tốn thêm quá nhiều chi phí xây dựng.

Chỉ với việc tăng chiều cao của căn nhà và tận dụng không gian phía trên để tạo thành một căn gác lửng đủ diện tích cho 2 gian phòng ngủ hoặc 1 phòng ngủ và 1 phòng thờ.

Tầng trệt là nơi đặt phòng khách, bếp, khu vệ sinh cá nhân và thêm 1 phòng ngủ nữa là gia đình bạn đã có ngay một không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi nhưng giá thành xây dựng thấp rồi. Bên cạnh đó, thời gian xây dựng cũng ngắn và tiết kiệm hơn so với nhà cao tầng.

Đây cũng là kiểu thiết kế không gian sống phổ biến và được ưa thích tại nhiều nước trên thế giới vì nó tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi nhưng vẫn hiện đại, phóng khoáng phù hợp với lối sống của con người ngày nay. Mẫu nhà hiện tại khá phổ biến vì tính tiện tiện dụng của nó. Ngoài ra, cũng có thể tham khảo thêm 5 mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu mà bạn không nên bỏ qua chắc hẳn sẽ làm bạn hài lòng.

Phù hợp với nhiều kiểu thiết kế kiến trúc

Một ngôi nhà cấp 4 có kiến trúc đơn giản nhưng hết sức hiện đại và trang nhã
Một ngôi nhà cấp 4 có kiến trúc đơn giản nhưng hết sức hiện đại và trang nhã

Với những gia đình có mức thu nhập trung bình, việc sử hữu một căn nhà cấp 4 có ngoại thất và nội thất đều được thiết kế với bố cục đơn giản nhưng vẫn tiện nghi và thoải mái là điều hoàn toàn có thể.

Ở mức ngân sách trung bình từ 300 đến 400 triệu VNĐ, bạn có thể lựa chọn kiểu nhà cấp 4 mái bằng và thiết kế nội thất tối giản, tiết kiệm nhưng vẫn tạo nên một căn nhà cấp 4 đẹp, hiện đại.

Còn nếu gia đình bạn có điều kiện khá giả hơn thì có thể chọn mẫu nhà có gác lửng 5×20 với kiểu mái thái cầu kỳ, đẹp mắt và trang hoàng nội thất cầu kỳ, lộng lẫy hơn cho căn nhà.

Một ngôi nhà cấp 4 sẽ là tổ ấm lý tưởng nếu bạn bớt chút thời gian để chăm chút và tự tay thiết kế, trang trí, sắp xếp,  bố trí đồ đạc trong gia đình theo một phong cách mà bạn yêu thích.

Không gian sống gần gũi với thiên nhiên

Nhà cấp 4 có gác lửng 5x20 Không gian xanh tràn ngập xung quanh ngôi nhà
Nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 Không gian xanh tràn ngập xung quanh ngôi nhà

Với ưu điểm là 4 mặt ngôi nhà đều có thể tiếp xúc nhiều nhất với cây xanh và không gian thiên nhiên bên ngoài nên nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 đem đến một không gian sống thân thiện, gần gũi với cây xanh.

Đồng thời với kết cấu vững chắc và gọn nhẹ, căn nhà cũng có thể chịu được nhiều điều kiện thời tiết bất lợi, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Đây là kiểu nhà rất phù hợp xây dựng tại các miền quê, vùng nông thôn yên bình.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 là căn nhà có nhiều ưu điểm và tiện nghi đáp ứng đủ nhu cầu của đại đa số các gia đình Việt Nam. Mẫu nhà này chắc chắn sẽ còn được yêu thích và phổ biến hơn nữa trong thời gian sắp tới, khi xu hướng sống thân thiện, gần gũi với thiên nhiên đang ngày càng được ưa chuộng.

Vậy, giá xây dựng trọn gói mẫu nhà cấp 4 tại nông thôn là bao nhiêu?

Như ở trên có đề cập đến, giá trọn gói mẫu nhà này giao động từ 100 triệu đến 500 trăm triệu tuỳ theo quy mô, chất lượng của mẫu nhà. Để có giá chính xác nhất vui lòng liên hệ hotline 0933 567 279 hoặc bạn có thể tham chiếu với các yếu tố ảnh hưởng đến giá sau đây

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng ở đây được tính là diện tích xây dựng của ngôi nhà chứ không phải diện tính toàn bộ khu đất. 

Ví dụ cụ thể như sau:

Diện tích đất muốn xây dựng ngang 5m dài 20m (5x20m – diện tích xây dựng phổ biến)
Bạn chừa sân trước 3m, sân sau 1m, vậy diện tích dài = 20 – 3 – 1 = 16m;
Vậy, Diện tích xây dựng còn lại của bạn sẽ là 5×16=80m2;

Thiết kế ngôi nhà

Thiết kế hay kiến trúc ngôi nhà cũng  ảnh hưởng rất lớn đến giá trọn gói của mẫu nhà. Đơn giản như nhà có gác lửng hay không? mái thái hay mái tôn thường, tường đôi hay tường kép…

Vị trí ngôi nhà

Đối với các quận tại khu vực Tp Hồ Chí Minh, khi xây dựng nhà cấp 4trên nền đất không tốt như các quận 6, quận 7, quận 8, quận Bình Tân, thì móng phải ép cọc bê tông hoặc ép cừ tràm gia tăng độ chắn chắn, chống sụt lún cho công trình. Trong những trường hợp đặc biệt như vậy, phải khảo sát trực tiếp vị trí nền đất mới có thể báo giá chính xác.

Vật liệu xây dựng

Giá vật liệu xây dựng trên thị trường không ổn định cũng như tùy thuộc vào vị trí của công trình. Thông thường, để xây dựng nhà cấp 4, các đơn vị thi công sẽ sử dụng các vật liệu như:

  • Gạch ốp tường, gạch lát nền nhà, nền phòng, WC…
  • Cát bê tông, cát xây tường
  • Các loại sắt thép
  • Xi măng đổ bê tông, xi măng tô tường
  • Đá 1×2, đá 4×6
  • Đường ống nước âm tường…

Chi phí vận chuyển

Chi phí vận chuyển dựa vào vị trí của công trình xây dựng. Ví dụ những vị trí ở tỉnh có giá rẻ hơn trung tâm, vận chuyển bằng đường bộ rẻ hơn vận chuyển bằng đường thủy…

Chi phí nhân công

Chi phí này sẽ phụ thuộc vào từng địa phương, quận huyện hay tỉnh thành thi công xây dựng. Bên cạnh đó cũng dựa vào thời gian và tiến độ hoàn thành công trình.

Bảng giá xây dựng nhà cấp 4 tại nông thôn thông thường sẽ tùy thuộc vào những yếu tố đã được kể ở trên. Đối với chi phí xây trọn gói, thông thường đơn giá dao động sẽ từ 4 đến 5 triệu/m2. Từ đơn giá này bạn nhân lên với tổng diện tích ngôi nhà của bạn thì sẽ tính được tất cả chi phí để hoàn thiện một ngôi nhà và chỉ dọn vào ở.